現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に将来的な街のイメージを描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。(平成29年10月作成)
※掲載の写真は現地周辺を撮影(平成29年8月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載のバス・電車所要時間は日中最速のもので、時間帯や交通状況等により、多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載のバス・電車の所要時間及び運行本数は平成29年11月現在のものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。

物件概要(予定)
名称 ヴェルディ天神川駅南
所在地 広島市南区大州三丁目185-3(地番)
交通 広島バス・広電バス・芸陽バス「広島バス大州車庫前」バス停徒歩5分
用途地域・防火地域 工業地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内・汚水供用開始区域・一般区域(景観計画関係)
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 2,836.17㎡
建築面積 607.03㎡
建築延床面積 6,260.72㎡
建築確認番号 第HP16-0265264号(平成29年11月14日付)
総戸数 74戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S(15戸)・3LDK(15戸)・4LDK(44戸)
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯(税込) 未定
住居専有面積 66.72㎡(15戸)~85.31㎡(14戸)
バルコニー面積 12.81㎡(14戸)~31.29㎡(14戸)
テラス面積 21.35㎡(1戸)~39.66㎡(1戸)
駐車場 84台(平面式)※縦列駐車場10区画含む
駐輪場 148台(平置式38台、スライドラック式110台)
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL(. 082)232-1515(代) 広島県知事免許(8)第5931号
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL(. 082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会会員
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 広成建設株式会社
管理 未定
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成31年6月下旬
入居予定 平成31年7月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。
※Sはサービスルームの略です。

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